I nostri servizi

Prima di decidere se sia o meno opportuno realizzare un intervento di miglioramento energetico, sismico o di sola ristrutturazione di un edificio è opportuno avvalersi di una esperienza qualificata, che sappia subito capire la convenienza tecnico-economica dell’operazione al fine di decidere speditivamente se fare o non fare un progetto ed investirci dei soldi. Per questo motivo, grazie alla nostra competenza, prima di assumere un incarico di progettazione per andare incontro a costosi studi per il cliente, proponiamo un approccio pragmatico alla materia, nel quale facciamo:
• verifiche preliminari della conformità edilizia e catastale dell’immobile,
• valutazione e stima economica preliminare delle eventuali ipotesi di lavoro con l’utilizzo dei bonus fiscali o di altre provvidenze pubbliche

• Misurazioni strumentali degli immobili con rappresentazione e valutazione dello stato di fatto dal punto di vista edilizio, strutturale ed energetico.

• Sviluppo di studi di fattibilità per la realizzazione di progetti di ristrutturazione con efficientamento energetico.
• Progettazione preliminare con individuazione degli interventi e valutazione dei costi.
• Progettazione definitivo-esecutiva con verifiche termotecniche (APE e Relazione energetica ex Legge 10/1991) e redazione del computo metrico estimativo delle opere previste.
• Gestione della fase di esecuzione dei lavori
• Direzione lavori, misura e contabilità
• Coordinamento della sicurezza del cantiere
• Certificazione di regolare esecuzione.

• Sviluppo di studi di fattibilità per la realizzazione di progetti di ristrutturazione con interventi strutturali di miglioramento della sicurezza sismica.
• Progettazione preliminare con individuazione degli interventi e valutazione dei costi.
• Progettazione definitivo-esecutiva con verifiche strutturali (determinazione classe di sicurezza attuale per le ipotesi di miglioramento) e redazione del computo metrico estimativo delle opere previste.
• Gestione della fase di esecuzione dei lavori
• Direzione lavori, misura e contabilità
• Coordinamento della sicurezza del cantiere
• Certificazione di regolare esecuzione.

• Sviluppo di studi di fattibilità per la realizzazione di progetti di ristrutturazione edilizia o manutenzione straordinaria.
• Progettazione preliminare con individuazione degli interventi e valutazione dei costi.
• Progettazione definitivo-esecutiva con verifiche tecniche e redazione del computo metrico estimativo delle opere previste.
• Gestione della fase di esecuzione dei lavori
• Direzione lavori, misura e contabilità
• Coordinamento della sicurezza del cantiere
• Certificazione di regolare esecuzione.

Succede che alle volte gli interventi di ristrutturazione ordinaria non siano sufficientemente convenienti per garantire il rinnovo del patrimonio edilizio esistente e la sua fungibilità sul mercato immobiliare. In questo caso la nostra esperienza ci porta a confrontare l’ipotesi della ristrutturazione tradizionale con la ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzione utilizzando la tecnologia ecosostenibile della struttura prefabbricata in legno.
In questo ambito siamo quindi in grado di proporre:
• studi di fattibilità dell’intervento di ricostruzione,
• progettazione preliminare e definitivo-esecutiva dell’intervento,
• definizione di un capitolato e di un contratto di appalto ad hoc per realizzare come main contractor il progetto,
• coordinamento dei lavori con certificazione finale delle opere.

L’architetto Stefano Asquini è anche asseveratore tecnico e della congruità dei prezzi per progetti di miglioramento energetico, sismico e di ristrutturazione che si avvalgono dei bonus fiscali.

Questa attività viene svolta per i suoi progetti, ma, su richiesta e valutazione preliminare della congruità e delle condizioni oggettive, anche per i progetti di altri.